Entretien de climatisation aux Champs-Élysées : poussières de l'avenue et usage intensif

Ce qui encrasse les climatiseurs entre l'Étoile et la Concorde

Autour de la place Charles-de-Gaulle et de la place de la Concorde, le trafic automobile ne s'arrête pratiquement jamais. Cette pollution laisse un film grisâtre sur les ailettes des machines posées dans les cours et sur les tamis des appareils muraux. Au printemps, les platanes plantés en double alignement le long de l'avenue et les arbres des jardins libèrent pollen et bourres qui colmatent les ailettes. S'ajoutent, selon les périodes, les poussières des chantiers de ravalement et de restructuration d'immeubles.

Un climatiseur encrassé consomme davantage, souffle moins fort et peut diffuser des odeurs. Dans un bureau ou une boutique ouverts au public, cela se remarque vite.

Le contenu de notre visite annuelle

• filtres extraits et lavés, échangeur intérieur pulvérisé d'un produit assainissant ;
• vidange du bac à eau et essai d'écoulement du tuyau d'évacuation, car une fuite sur un parquet en point de Hongrie ne pardonne pas ;
• inspection du groupe extérieur, dépoussiérage de la batterie et vérification des fixations et des plots antivibratiles ;
• relevé au manomètre côté fluide, mesure de l'air soufflé au thermomètre, serrage et test des connexions du bornier ;
• recherche de fuite sur le circuit, obligatoire pour les installations dont la quantité de fluide dépasse les seuils réglementaires.

Tarif indicatif : à partir de 149 € TTC par an pour une unité.

Contrat d'entretien pour bureaux, boutiques et hôtels du quartier

Quand un plateau de bureaux ou une enseigne aligne plusieurs appareils, nous bâtissons un contrat propre à ce parc, avec des passages calés avant l'ouverture ou après la fermeture. Dans une boutique de l'avenue Montaigne ou un cabinet de la rue François-Ier, intervenir tôt le matin évite toute gêne pour la clientèle. Hôtels, maisons de couture et cabinets ont leur propre page : clim pour bureaux et enseignes du 8e.

Odeur, goutte, givre : les symptômes à surveiller dans un appartement de la rue Marbeuf

Certains symptômes justifient d'avancer la visite sans attendre la date prévue. Si l'appareil sent le renfermé dès qu'il démarre, c'est en général que des moisissures se développent dans le bac ou sur l'échangeur. Un débit d'air plus faible qu'à l'habitude trahit généralement des filtres saturés, fréquents dans un logement exposé à l'avenue. Des traces d'humidité sous l'unité intérieure, sur une moulure ou sur le parquet, signalent une évacuation mal dégagée. Enfin, un groupe extérieur plus bruyant, qui vibre ou qui se couvre de givre en mode chauffage de façon inhabituelle, mérite un contrôle.

Dans les immeubles du quartier, nous voyons aussi des groupes recouverts de feuilles mortes ou de débris dans les cours, ou encadrés par des jardinières installées après la pose, qui gênent la ventilation. Dégager leurs abords fait partie des gestes simples que nous vous rappelons à chaque passage. Nous notons nos constats sur un rapport d'intervention, utile pour votre syndic ou votre gestionnaire, et pour suivre l'évolution de l'appareil au fil des années.

Le bon moment pour programmer l'entretien

Avril et mai sont les mois les plus judicieux : on retire la bourre des platanes juste après sa chute, et la machine est d'attaque pour juin. Si votre appareil chauffe aussi pendant les mois froids, un second créneau en octobre a tout son sens. Attendre la première canicule, c'est prendre le risque d'une panne au pire moment et de délais allongés pour un dépannage.

Pour les boutiques et restaurants de l'avenue, où les portes restent souvent ouvertes et où les poussières entrent en continu, nous recommandons deux visites par an. Un filtre propre améliore aussi la qualité de l'air respiré par les équipes et la clientèle.